| Hotline: 096 393 0066
         
Thông tin thị trường

Các chuyên gia dự báo gì về thị trường bất động sản năm 2018?

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018 sẽ tiếp tục được kiểm soát và phát triển bền vững. Tốc độ tăng trưởng được dự báo tương đối ổn định như năm 2017.

Ông Nguyễn Trần Nam giải thích chi tiết, nếu nói về kiểm soát, việc này đã được thực hiện từ đầu năm 2017: “Tín dụng kiểm soát cho vay đã được đưa ra đầu năm 2017 đã cho thấy xu hướng này. Tuy nhiên, vẫn bền vững và giữ được xu hướng như 2016”.
Hiện nay hàng hoá bất động sản rất dồi dào, không thiếu: "Chúng ta có thể thấy theo thống kê, thời gian qua, Hà Nội có khoảng 5.000 căn hộ mới được đưa ra thị trường và đang có khoảng 20.000 căn chào bán. Tính cả thị trường Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh thì con số này sẽ khoảng từ 45.000 - 50.000 căn đang được bán trên thị trường. Trong khi sức tiêu thụ 1 năm chỉ khoảng 30.000 căn ở cả hai thành phố lớn nhất cả nước. Vì thế sẽ vẫn còn đủ hàng hóa để bán", ông Nguyễn Trần Nam khẳng định. Cũng theo ông Nam, thị trường bất động sản 2018 sẽ chuyển mạnh sang phân khúc nhà ở giá rẻ và du lịch nghỉ dưỡng.
 
 
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chưa đưa ra cảnh báo gì về vấn đề đầu cơ vì hiện nay chưa có hiện tượng đầu cơ. Đầu cơ chỉ là khi hàng hoá không đủ mà có một nhóm đối tượng găm hàng để đẩy giá, trong khi nguồn hàng của thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang rất dồi dào, nên không thể gọi là đầu cơ. 
Ngay tại Diễn đàn Bất động sản Việt Nam thường niên lần thứ nhất, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khi nhận định về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2018 đã cho rằng, trong năm tới, chưa có các dấu hiệu biến động cực đoan lớn của thị trường bất động sản.
Còn theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành Kinh tế, Ngân hàng Nhà nước, Chính phủ đã cảnh báo về tăng trưởng nóng cho thị trường bất động sản thời gian qua. Để đảm bảo quyền lợi người mua nhà thì việc thế chấp tài sản được quy định chặt chẽ hơn. Khi nguồn tài chính ổn định, cấp bảo lãnh, ngân hàng chỉ cho vay không quá 70% và không được dùng nguồn vốn đó đầu tư vào lĩnh vực khác, từ đó giúp kiểm soát nguồn tiền. 
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tích cực xử lý nợ xấu, đặc biệt là nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản. Tỷ lệ nợ xấu đầu tư kinh doanh bất động sản đã giảm mạnh từ 7,05% năm 2013, đến nay còn 4,06%. Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành nghiên cứu xây dựng, hoàn thiện cơ chế, phát triển thị trường tài chính nhà ở để cung cấp nguồn vốn trung dài hạn ổn định cho thị trường bất động sản, giảm dần sự phụ thuộc vào nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng.
Theo tapchitaichinh.vn
 
Tin liên quan

Bất động sản Á Châu cùng sát cánh đường đến giấc mơ vô địch AFC 2018

Kiều hối cuối năm tiếp thêm sinh khí cho thị trường bất động sản

Bất động sản Tây Bắc Đà Nẵng tiếp tục nóng sốt đợt cuối năm

Thị trường Bất động sản Việt Nam 2017 – 2018: Toàn cảnh và Dự báo

Sổ đỏ bắt buộc ghi tên cả gia đình: Bộ Tài nguyên và Môi trường chính thức lên tiếng

Nhà ở vẫn là nhu cầu thiết yếu tại Việt Nam

Những phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt như Paris, Tokyo?

“Giải mã” nguyên nhân hồi phục của thị trường BĐS Việt Nam sau giai đoạn “đóng băng”

Thị trường bất động sản 2017: Phân khúc cao cấp đi về đâu?

Hà Nội: Giá cả thị trường văn phòng cho thuê sẽ duy trì ổn định trong năm 2017

Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản ASIA PROPERTIES
Trụ sở chính: Tầng 2 Tòa N09 - B1, đường Thành Thái, Dịch Vọng, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
VPGD: Tại Nam Định: Tầng 6, Nam Định Tower, số 91 đường Điện Biên, P. Cửa Bắc, thành phố Nam Định
Tại Hưng Yên: Số 63, đường Đinh Điền, P. Lam Sơn, thành phố Hưng Yên
Tại Bắc Giang: Lô 1-2 Group 1 - Khu dịch vụ thương mại tổng hợp Đại Hoàng Sơn, đường Xương Giang, P.Ngô Quyền, thành phố Bắc Giang
Tel/Fax: 04 6666 3636 | Hotline : 096 393 0066 | Email: info@asiaproperties.vn